开实体女装店铺怎么选址

『壹』 如何开好一家服装店 好的选址是关键！

服装店的店址对服装店来说，有着非常重要的影响，好的店址可以让服装店拥有更多的顾客，从而生意兴隆。在一般的情况下，繁华的地带是每个开服装店的人的第一选择。但是有很多想要开服装店的朋友因为资金并不充足，所以在人流量高的繁华地带开店有些困难。那么，在这种情况下该怎么选择服装店的店址呢?大家不用担心，可以巧妙地利用“寄生”，来达到出其不意的效果。下面，女装网小编就为大家介绍一下具体的方法，希望能够给大家带来帮助。

第一步，要确定人流的朝向及人流量的多少

首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不是只是在那里，你可以多花点时间，在自己感兴趣的地方统计早晨、中午、傍晚各时段的人流量，再统计进入附近店铺的人流量，看看在这些经过的人当中，学生、上班的人，以及家庭主妇的比例是多少，要在平日和周末各统计一次，这样才能确定具体的人潮的分布状况。这样统计以后，你就能大致知道你的有效顾客和潜在的顾客分别占总流量的比例是多少。

除了要统计人们往哪里去，你还要考虑人流要花多长时间才能到达你的店面，他们有没有充足的时间来你的店铺，并进来看。

第二步、要去视察周围的环境

有了预选的开店地点，第二步是视察其周围环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?该地段的固定人群消费率怎么样?其次，从顾客的角度：你会不会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点。找地点最忌讳只看到别人成功，就想在其隔壁复制一家店。

此外，你是否能在顾客行进线路上，抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持领先地位，不然，位在同性质商店的下风处，生意也可能受到影响。

竞争是商场上的永恒主题，其规律是优胜劣汰。

第三步、要学会看店面

请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要怀疑。先在远处看，再靠近去看，自己想象你的店面在这个空间里带给大家的感觉，一旦店名放在招牌上，会一眼就吸引人吗?开车经过的人会看得到吗?走路的人能从人行道上就能注意到吗?好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在顾客展示自己。

第四步、要选好邻居

顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当相似，所以，跟类似或相关的品牌坐落在同一地点十分重要。比如我们在大型婚纱摄影、商场或超市旁开金苹果品牌专卖店，那么光顾这些场所的顾客，也会被我们店所吸引。

另外，如果能和干洗店之类的店铺做邻居，一定会更好，因为这些店面都有着“两次到访”的机会，人们把衣服送去干洗店洗，隔几天一定会回来拿;邮局、大型的超市或者银行也是非常好用的人潮回力镖，如果能在这些地方宣传到位，对我们的生意一定有很大的帮助。

以上是小编带给大家的服装店选址怎样巧妙地利用“寄生”来达到效果的具体方法，希望能给大家的服装店选址带来帮助。

『贰』 开服装店怎么选址

在以品茄大牌经济为主要特征的市场环境下 ,服装店更能显示出商业的文化特征。接下来请欣赏我给大家网络收集整理的开服装店选址的方法。

开服装店选址的方法

1、周围人群的工作状态

如果是IT行业的话，适合开一些高档的OL装，休闲服，服装的款式相对来讲要次要一些，面料，品牌更重要，颜色多以黑白灰蓝或者纯色加点点缀，买这类服装的人多注重细节，一个刺绣，一个蕾丝花边都可能成为她们购买的前提。总之你可以观察一下，做IT的女人穿衣服，大多以气质为主，即使有花花绿绿的摩登女郎，也只是少数。一般比较成功的女人，多喜欢穿的简约，干练，还有一部分人，受过高等教育，喜欢穿出自己的个性。多会选择向阿依莲等淑女风格的，领口有个小花边啊，前胸有个小刺绣啊，等等。在这种地区如果你想卖运动服或者是非主流的话，只能说很难。因为即使有一些喜欢这种风格的女性，公司也不允许穿这些上班，而且庆晌人都是习惯性动物，长期生活在IT圈子里，看到的一切衣服都是这种风格的，就很难会接受另外的风格。一句话，循规蹈矩，创新很难。

如果学校非常多，那么运动系列啊，韩版日版的服装，非主流服装啊，选择相对要多一些，大众货啊，品牌货啊~低端，中端，中高端都有相应的市场。高端精品相对来讲困难一些。多观察一下周边的学生喜欢什么风格的，就不难定位货物了。而且学生多数都寻求新鲜刺激，所以开一间有自己特色，风格与众不同的小店也是相对比较容易成功的。但是学生无论再有钱，肯花几千元买个誉纳锋包，几千买双鞋。3-4百买内衣的绝对是凤毛麟角。学生们的心态都是很容易变的，没什么定型，对于自己适合的风格也没有太大的局限性，可能今天还喜欢淑女风格呢，明天看到班花穿了一件时尚风格的衣服，觉得不错，马上就跟风是的去买，跟风现象很普遍。而且大多衣服不会穿很久，最多一两个月就会换，而且今年多数人不会穿去年的款。所以一般不会买太昂贵的衣服。

大胆创新，一定要有自己的个性，货品更新快。款式新颖等等。我举得是最普遍的例子，可以说人人都能想的到，关键还是自己多看，多打听，多想，每个人只要用心，只要不怕辛苦，一定都能有自己的一套与众不同的理念，这理念就会变成钱流入你的口袋。

2、办公楼多还是住宅楼多

这关系到客户经济能力，橱窗陈列的风格，高峰期的时间等等。

如果办公楼多的话，中午12点半后，下午5点后多为基本销售时间。一般情况下是逛的多，买的少，不过逛的越多，今后的成交量会越大，这种购买多为理性消费。能够更多的获得冲动消费将决定你的生意好坏，在办公楼开服装店，橱窗陈列很重要，人们上下班匆匆的一瞥，可能就会把你的店的位置和风格在心理形成一个印象，休息的时候可能就会来你这里逛逛，碰到中意的商品就会成交，即使没有当时成交，可能晚上下班也会来买。或者开工资后来消费。所以15日，10日，20日发薪日为最佳活动特价时间。总结:比较适合精品店和温馨的环境，给客人最放松的环境，这种消费为享受性消费。

住宅楼多的话，适合做一些外贸店，童装，陈列风格展现的主题是货物多，款式多，高峰时间为下午6:00以后，周末全天。需要注意的是，这种店需要注意的是，对于最显眼的地方的陈列，平时和周末最好不同，周一到周五上午一般来店的是全职太太，喜欢相对高档一点，有特色的衣服，而周五晚，周六周日是大家休息的日子，黄金位置的陈列以大众，款式好，价格低为原则。

3、新楼多还是老楼多

新楼老楼主要决定这消费的档次，和消费观念。老楼低，新楼高，一般情况都是这样。定价方面的重要依据之一。

4、平均年龄

主要就是年青人多老年人多决定了货物的定位，和价格。值得一提的是，如果附近小区都是新楼，而且都是白领或小老板的话，证明年龄都不大。仔细观察一下，看看如果27-31左右的夫妻多的话，考虑下童装吧，一定有不少小朋友啊。

5、超市

大型的超市比较多的话，证明居民比较多，而且消费能力为中等。而且在选址考察的时候，看超市收银小票能够知道高峰期的人流情况。

6、大商场多的话可以考虑借东风，开在周围的个性小店，只要有特色，价格高点，有商场照着，也不愁没有买家。

7、服装市场多的话，最好随行就市，服装市场本身就把买衣服的都聚集在一起了，需要注意的是，如果在市场里开摊的话，位置至关重要，最佳位置为电梯旁，厕所旁，拐角处，最好实际考察下，整个商场的流量，和你选的摊位的流量。还要考察市场里哪家卖的好，她们都是怎么做的。商场的回头客和过路财神相比较而言要少，所以，重点是陈列和导购素质。以上观点多为个人总结，不代表一定正确，全面，只是给朋友们一个思路。在时间允许的情况下，尽可能多做调查，全面的调查。原则是最好找当地做的好的店面学习一些好的经验，加上自己的特色。

开服装店的选址经验

开服装店要注意什么之选店址经验1

首先要交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近(自己进货提货也方便)。可以在步行不超过 20 分钟的路程内的街道设店。在行人多的一边开店为好。 一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。上班族多居住在市中心之外，在消费群体中占相当比例，且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。有数据测算，白天八小时制下班后的2~3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以，干道(路口)选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加)，这样有利于顾客驻足。

开服装店要注意什么之选店址经验2

接近人们聚集的场所。如城市广场、电影院、公园等娱乐场所附近，或者超市、大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住服装店的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

开服装店要注意什么之选店址经验3

选择靠近人口会增加的地方。企业、居民区和市政的发展，会给服装店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。在大型的商场、超市设置店中店，虽然租价不菲，但与商场(超市)共享庞大的客流，结合销售情况，顺应商场(超市)的促销活动，适时应季地调整商品结构，也将成为新一家为公司贡献利润的门店。 此外，在选址过程中，还需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析，研究划定区域内连锁网点的呼应布局，原则是根据城市的商圈布局，决定一个中心店组合和排列中心店组合，更好地建立动态、平衡的物流网络，以便有利于连锁各店间调剂货源，达到区域内各种资源的共享。

开服装店要注意什么之选店址经验4

大量服装店铺聚集区域。选择大量服装聚集的区域，虽说供消费者选择的余地比较大竞争激烈，但客流量也会比较大。事实证明，对时尚服装这类店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。比如说，某条街所有的店铺都是卖服装的，消费者想要买衣服的时候首先就会想到去那里逛逛，因为那里服装店集中，可以慢慢的精挑细选，容易找到自已喜欢的服装。

开服装店要注意什么之选店址经验5

除了要客流量大之外，还有一点要注意，就是要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。特别是开服装店，以时尚女性为主，一个良好的购物环境非常重要，舒适的心情往往能激发人们的购物欲望。

与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。这个需要一点眼光和对本地城市规划有所了解：把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。

开服装店要注意什么之选店址经验6

对于资金有限，小本经营者。有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

开店选址问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。为此，必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。开服装店要注意什么，开服装店注意事项，开服装店需要注意什么。

开服装店的选址注意事项

1、要根据自己店铺的经营定位进行选址

选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。要选择在交通便利的商业区，此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置

很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店

人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。

4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题

随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。

5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。

6、要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场

“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。

『叁』 服装店如何选址服装店选址分析

在开店之前，你还要先问自己这些问题，等都弄清楚了，再说选址的事情。
1.我的产品归类：中，高，低档
2.我的产品区别同类产品的特点是什么?
3.此产品处于市场的哪个档次?
4.我的产品价格区间是什么?
5.消费群体是谁?年龄?喜好什么?喜欢去哪购买此产品?
6.店铺形象是什么样?店名，风格，色彩，店招?
7.开在哪个城区?哪个街道?哪个购物中心?哪个社区?
8.我的销售渠道是什么?购买方式是什么?
先问自己这些问题，不行，你就要考察当地的市场了。
大多数情况下，好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。
好的店址可以提升品牌形象 。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。
以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，遵循四个原则：可见，可达，可用，可得。可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。
在选择店址 的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。
所以在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo ，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。
可达即很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。比如你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。所以我们经常说，要避免道路施工，地铁什么阻隔交通的地方，当然守长期就另当别论。
是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址很容易发生客群在寻找的途中，被其他同类店拦截。
可用即物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求：要求有货梯，仓库配套，优惠的快递费用等等。
有人说，酒香不怕巷子深，然而开在巷子里，行不行?这些原则不是绝对的。但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由，比如强吸客能力的IP品牌。不然，你不要选择偏僻的地方，一般新手，肯定死。
开店要考虑很多因素的，服装店店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;服装店店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定你服装店的面积。
服装店开在哪里比较好?服装店选址必须了解其商圈范围内的中心圈、次级圈和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。
一个选址优良的服装店必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圈范围内拥有足够多的户数和人口数。许多服装店设在有较强购买力、人口密度大的地区，其中一个重要原因就是为了力求周围有持续旺盛的购买力。
大部分的选择开实体店的地方:、客流量多的街道店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或交通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是服饰店地址的很好选择。
还有一个比较多的:商业活动频率高的地区这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,则营业额必然较高。这样的店址就是所谓'寸金之地'。
一般新手常犯的错误，也总结归纳一下，介于很多新人入群，其实之前都讲过了:
1.新招商的地方要慎重，传统市场好赚钱。新招商的店铺，名声不是很大，人流还不是很多，并且还没有形成一定的扎堆效应，和传统市场相比不易开店成功，之前左左的店，因为老店本身流量不大，所以觉得商场更有优势，还有大润发的开业导流量，但后来大润发的开业变故还是开口问题，就是隐患，和一般没法预计的，但是招商如果把大润发作为买点，我觉得本身也有问题。

2.太小的铺子，很多新人，为了解决资金问题，降低铺面面积。铺子越小，效益越低。不要光算房租，人力浪费也要考虑。小的店铺，不仅给装修带来一定的困难，并且给货物的摆放带来一定的麻烦，不能把服装更好的展示给客户。尤其是开口比较小的店，要考虑清楚。
3.有宽度无深度，浅，有宽度无深度，门脸大大的铺子适合跑量，或批发，人流量还要大。精品门面要求稍深，我们开服装店还是要找一定空间的店面，在店铺选择上要尽量避免选择空间很紧凑这样的店铺。
4.角落里店面，市场的角落，边边。这样的店铺往往因为处于不利的地位，价格往往偏低，如果这样的店址选择，要慎重了，这样店铺经常是看得多，买的少，即使货物好也很难作为优先购物的对象，自然也不适合开服装店。

『肆』 开服装店如何选址原因以及利弊

开服装店怎样选址?选址总是创业者头疼的问题，俗语说一步走错满盘皆输，选址的重要性就不多讲了，开服装店怎样选址?市面上也有很多的选址方法，创业者也一定看了很多吧，今天就不多介绍了，主要说一下开服装店选址的基础方法和一些开服装店选址的误区，哪些误区创业者一定要懂得避免，知己知彼百战不殆！

开服装店怎样选址?服装店选址的2种最基本办法!

1.市调法。这是一种最为基本和最为客观的方法。通过在目标区域对目标人群的消费水平、消费习惯、消费周期和频率等方面进行调查，统计数据进行分析，根据分析结论总结开店的可能性。

2.追随法。首先，从专卖店类型看，门店销售型应该选择人流量较大的位置，而有销售人员支持的店面主要考虑形象的展示和人员交通的方便性，不用把人流量作为主要项目来考虑。

最后重头戏来了，谁都喜欢好地段但是好地段也许也是陷阱哦，现在我们就一起看看开服装店选址的陷阱!

陷阱一、迷信黄金地段

非风水宝地不嫁是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。殊不知，黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般专卖店所能承受。

陷阱二、不顾形象，徒求销量

对于经营玩具这类时尚商品的专卖店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害，厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观。

陷阱三、盲目进入竞争饱和区

过度集中往往会造成市场饱和。有时候，位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，造成僧多粥少的局面，原先赚钱的都开始亏损，大家只有打价格战。

陷阱四、行业偏离商圈定位

每个地区都有自己的整体商业网点布局。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，最后只能选择撤出。

陷阱五、迷惑于客流量的表象

对于专卖店而言，除了要考虑总体的客流量外，更应深入分析客流的有效性。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解。

陷阱六、缺乏借势意识

做生意要成行成市，过分孤立仅靠一家门店单打独斗，未必就是一件好事。巧妙地借对手的势，往往能对销售起到积极的促进作用。

陷阱七、广告空间考虑不足

店招、立牌，展示架、海报，这些常见的广告道具对于专卖店的销售有不可忽视的作用，运用得当能起到四两拨千斤的效果。在选址时，最好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构，当地政府对店招悬挂有无特殊要求。

陷阱八、忽视顾客消费便利性

如今的消费者越来越挑剔，对购物场所的物业配套与周边公用设施的完善程度越来越重视。专卖店必须将这些因素考虑进去，否则店址再好，顾客也不愿光顾。

陷阱九、低估消费惯性对购买的影响力

在选址考查时要该地消费者的购买习惯进行深入调查，很多经营者虽然在定位、商圈的分析上下足了功夫，但因对消费者的消费特性考虑不到位，最终只能草草收场。

『伍』 开服装店如何选址

一般来说，好的店址都有一些共同的特点，可以由上面的几个应考虑方面总结出来。这些特点有：
（1）
商业活动频率高的地区
这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。在这类地区，物流快，对于服饰业来说，服饰的浒趋势很快，如果商品流动慢，则有可能在服饰没卖出去前就过时了，所以商业活动频繁的地区对服饰店店址的选择来说是绝佳的地点。
（2）
人口密度高的地区
在居民区附近
开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们云店里的频率相对高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖产哪种款式或类型的服饰的选择比较容易，都会有较多的顾客。而且，由于人口的流动量一直都很大，容易了解每天的销售额，因此销售额不会骤起骤落，可以保证店铺稳定而丰厚的收入。
（3）
客流量多的街道
店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或效通的影响，以选择最优地点。对于一些客流量多，但是因为是交通要道，客流都是上下班的地方，则不是服饰店地址的很好选择。
（4）
交通便利的地区
要便利，顾客才愿意光顾，愿意坐车去。一般来说，附近有汽车站，或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。
（5）
人们聚集或聚会的场所
如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛，就有许多人会买。服饰的流行快，样式多，只要能购进独特款式哐流行的服饰，人们就会习在别的地方买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，所以，在这些地方开一家时尚的服饰店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。
（6）
同类店铺聚集的街区
对于服饰这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。例如成都的科甲巷一条街，是成都高档服装的聚散地，生意相当火爆东玉龙街，是皮衣一条街，天气转凉或寒冬将至时，选购皮衣的人都要来这里逛逛，生意兴隆自不必说。
一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具，则是最佳的店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒，而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了，都是高投入高回报，所以要舍行在店址上投资。
其实好店址的高租金并不是一天两天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约，租金高到租主无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好店址虽然寸土寸金，但正常情况下赚的钱总会大大超过租金，并有有利可图。
因此，花大钱开个大店铺，不如花大钱找个好店址。当然，高租金增加了经营成本，也增加了经营压力和风险，必须得好好盘算投资项目，看空间做不做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻，就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足，且其他地区也还有好店址，只要能经营得当，也一样有利可图

『陆』 商场开女装店应该挑什么位置

二:选位置 位置对品牌的销量是比较重要的,当然还得货品好才行。一般商场的边柜都是比较旺的地方,因为边柜靠墙比较容易做形象,顾客进商场后都会先绕边柜转上一圈,通常大品牌会选择这样的边柜,这些位置的竞争也非常大。中岛的位置也不见得差多少,只是不太容易做形象而已。也不是一定最前面的位置都是销量最好的,如果是个没有影响力的小品牌放在最好的位置反而销售会很差。总的来说还得根据自身品牌的定位再结合商场的人际关系,选什么位置通常都不是自己能决定的。 现在的商场黑的无法想象,同样的位置同等品牌的情况下自然要看谁的关系更好,当然关系也不只是吃吃饭能建立的,好的商场从几千到上万送礼也是很常见的,而且这些还不是一次性的,逢年过节都要表示表示的,要不然就没事给你调整调整位置,让你赚的钱还不够装修费,或者直接扫地出门。签合同的时候最好能写上多长时间之内不调整位置以保证利益。不过前提这些必须得是最好的商场,而且能赚到钱。要是差的地方别说给好处了,请还不去呢!

『柒』 新手开服装店选址技巧

服装店怎么选址，相信做过服装生意的朋友都想知道吧，好选址是成功的一半，那么好的服装店地址必须具备什么要求呢。下面是由我分享的，希望对你有用。

1、周围人群的工作状态

如果是it行业的话，适合开一些高档的ol装，休闲服，服装的款式相对来讲要次要一些，面料，品牌更重要，颜色多以黑白灰蓝或者纯色加点点缀，买这类服装的人多注重细节，一个刺绣，一个蕾丝花边都可能成为她们购买的前提。总之你可以观察一下，做it的女人穿衣服，大多以气质为主，即使有花花绿绿的摩登女郎，也只是少数。一般比较成功的女人，多喜欢穿的简约，干练，还有一部分人，受过高等教育，喜欢穿出自己的个性。多会选择向阿依莲等淑女风格的，领口有个小花边啊，前胸有个小刺绣啊，等等。在这种地区如果你想卖运动服或者是非主流的话，只能说很难。因为即使有一些喜欢这敬让种风格的女性，公司也不允许穿这些上班，而且人都是习惯性动物，长期生活在it圈子里，看到的一切衣服都是这种风格的，就很难会接受另外的风格。一句话，循规蹈矩，创新很难。

如果学校非常多，那么运动系列啊，韩版日版的服装，非主流服装啊，选择相对要多一些，大众货啊，品牌货啊~低端，中端，中高阶都有相应的市场。高阶精品相对来讲困难一些。多观察一下周边的学生喜欢什么风格的，就不难定位货物了。而且学生多数都寻求新鲜 *** ，所以开一间有自己特色，风格与众不同的小店也是相对比较容易成功的。但是学生无论再有钱，肯花几千元买个包，几千买双鞋。3-4百买内衣的绝对是凤毛麟角。学生们的心态都是很容易变的，没什么定型，对于自己适合的风格也没有太大的局限性，可能今天还喜欢淑女风格呢，明天看到班花穿了一件时尚风格的衣服，觉得不错，马上就跟风是的去买，跟风现象很普遍。而且大多衣服不会穿很久，最多一两个月就会换，而且今年多数人不会穿去年的款。所以一般不会买太昂贵的衣服。

大胆创新，一定要有自己的个性，货品更新快。款式新颖等等。我举得是最普遍的例子，可以说人人都能想的到，关键还是自己多看，多打听，多想，每个人只要用心，只要不怕辛苦，一定都能有自己的一套与众不同的理念，这理念就会变成钱流入你的口袋。

2、办公楼多还是住宅楼多

这关系到客户经济能力，橱窗陈列的风格，高峰期的时间等等。

如果办公楼多的话，中午12点半后，下午5点后多为基本销售时间。一般情况下是逛的多，买的少，不过逛的越多，今后的成交量会越大，这种购买多为理性消费。能够更多的获得冲动消费将决定你的生意好坏，在办公楼开服装店，橱窗陈列很重要，人们上下班匆匆的一瞥，可能就会把你的店的位置和风格在心理形成一个印象，休息的时候可能就会来你这里逛逛，碰到中意的商品就会成交，即使没有当时成交，可能晚上下班也会来买。或者开工资后来消费。所以15日，10日，20日发薪日为最佳活动特价时间。总结:比较适合精品店和温馨的环境，给客人最放松的环境，这种消费为享受性消费。

住宅楼多的话，适合做一些外贸店，童装，陈列风格展现的主题是货物多，款式多，高峰时间为下午6:00以后，周末全天。亮灶局需要注意的是，这种店需要注意的是，对于最显眼的地方的陈列，平时和周末最好不同，周一到周五上午一般来店的是全职太太，喜欢相对高档一点，有特色的衣服，而周五晚，周六周日是大家休息的日子，黄金位置的陈列以大众，款式好，价格低为原则。

3、新楼多还是老楼多

新楼老楼主要决定这消费的档次，和消费观念。老楼低，新楼高，一般情况都是这样。定价方面的重要依据之一。

4、平均年龄

主要就是年青人多老年人多决定了货物的定位，和价格。值得一提的是，如果附近小区都是新楼，而且都是白领或小老板的话，证明年龄都不大。仔细观察一下，看看如果27-31左右的夫妻多的话，考虑下童装吧，一定有不少小朋友啊。

5、超市

大型的超市比较多的话，证明居民比较多，而且消费能力为中等。而且在选址考察的时候，看超市收银小票能够知道高峰期的人流情况。

辩并6、大商场多的话可以考虑借东风，开在周围的个性小店，只要有特色，价格高点，有商场照着，也不愁没有买家。

7、服装市场多的话，最好随行就市，服装市场本身就把买衣服的都聚集在一起了，需要注意的是，如果在市场里开摊的话，位置至关重要，最佳位置为电梯旁，厕所旁，拐角处，最好实际考察下，整个商场的流量，和你选的摊位的流量。还要考察市场里哪家卖的好，她们都是怎么做的。商场的回头客和过路财神相比较而言要少，所以，重点是陈列和导购素质。以上观点多为个人总结，不代表一定正确，全面，只是给朋友们一个思路。在时间允许的情况下，尽可能多做调查，全面的调查。原则是最好找当地做的好的店面学习一些好的经验，加上自己的特色。
新手开服装店选址注意事项
开服装店选址注意事项一：

大量服装店铺聚集区域。选择大量服装聚集的区域，虽说供消费者选择的余地比较大竞争激烈，但客流量也会比较大。事实证明，对时尚服装这类店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。比如说，某条街所有的店铺都是卖服装的，消费者想要买衣服的时候首先就会想到去那里逛逛，因为那里服装店集中，可以慢慢的精挑细选，容易找到自已喜欢的服装。

开服装店选址注意事项二：

对于资金有限，小本经营者。有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

开店选址问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。为此，必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。开服装店要注意什么，开服装店注意事项，开服装店需要注意什么。

开服装店选址注意事项三：

除了要客流量大之外，还有一点要注意，就是要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。特别是开服装店，以时尚女性为主，一个良好的购物环境非常重要，舒适的心情往往能激发人们的购物欲望。

与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。这个需要一点眼光和对本地城市规划有所了解：把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。对于房租价格较低的背路街道***胡同***、社群、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。
新手开服装店选址步骤
1.我们都知道好的服装店地址与你周边的人流量是非常重要的，奔狐女装认为做服装店，最重要的是“店址”“货品”“人员”这三块。

2.店铺的位置是最重要的，既然你已经想好了做什么风格的服装，选址就要有针对性。我在上海，据上海的例子给你，有些商业街是适合卖高档货的，有些则只适合卖便宜货，所以像上海的四川路，你会发现几乎一条街都是各大品牌的特卖场……同样的顾客群体也有差别，有些地方很多学生逛，有些地方则是很多上班的职员逛，瞄准你的目标消费群体，来选择合适的地址吧。你说做“中档”服装，这条路线有些奇怪，一般来说，中档总是归为“中低档”***区别于高档***，已优质的价效比取胜。我们常说服装分“走量”和“走款”，前者相对较低价，可以跑出比较多的件数，后者单价较高，靠较高的利润额来赚钱。建议你想好你自己的定位是在哪里。如果要跑量，就可以到相对人流较多，但消费力一般的地方开店，如果要走款，那就必须选择购买力较高的地方开店。如果想做中高档品牌女装，可以了解下奔狐女装。

3.货品，如果你已经定位好了做中档男装，剩下的就是货品操作了。指怎样控制好库存，不断货又不积压。货品不能太少，不然断货就逃生意，但也不能太多，多了积压了钱就全到货上去了，就没赚。但要刚刚好，难度太大了。简单的说就是要根据销售情况来补货，根据销售预计一个周转天数，也就是说，现在的库存，还够卖几天。当转季前后就要特别当心，如果有库存太多了，就要果断清货。这其中一两句说不清楚，需要经验的积累。除了库存操作，关于货品还要考虑价格和定位。记得关心周边同行的动向，千万别人家打折打疯了你还不知道。根据销售情况和周边的动向适当调整价格，有时候很管用。

4.人员，也是非常重要的一点。最好是找有经验的，一个好的营业员，可以帮你多做很多生意。尤其是很多多讲一句就做成，少讲一句就做不成的，销售的技巧至关重要。这些面试是面不出来的，只有做了才知道，一个好的营业员，给她的报酬不要吝啬，如果她能帮你赚五千，给她两千有何不可?万一你花一千请一个，那个说部能只能帮你赚两千呢……除了这个，还要注意调动员工的积极性，激励这个东西就更深了，我讲不来，因为有时候我自己也做的不够好。但是要注意观察你的员工，是不是有不开心啦，是不是不够努力啦，找出问题来，帮他们解决。

『捌』 开一家小型服装店如何选址

第一、如果你选择的店铺是在街道，那要看街道是否有斜坡。如果有斜坡那开门最好在低的那一端，(形成迎水格局);街道也会有一面旺一面不旺，选旺的一面。朝向问题，中小学辅导班属性属木，坐北朝南是大多选择的朝向，因北水能生木;实际要根据个人的属性来配合坐向，最好不要选择坐南向北的位置来做中小学辅导班，因中小学辅导班木生南火，做起来会很累而且也不很顺利。(排除是金神的人)。台阶不要太高，如果你仔细观察就会发现台阶高的门面生意都不会长久的很旺。也不能低于路面，略高于路面就可以。
适合服装店连锁店选址地点
与经营其他店铺不同的是，服装店在选址时不仅要考虑到人流因素，更要根据学生的特点来选择店址。它不一定是繁华的闹市区，但一定得是家长和孩子会经常一起去的地方，服装店最佳选址地点有以下几种。
服装店选址——大型社区附近
1、大型社区人口集中，人流量稳定，销售额不会骤起骤落，可以保证店铺稳定而丰厚的收入。
2、各年龄层儿童都有，对于卖哪种款式或类型的服装店的选择比较容易，都会有较多的顾客。
3、服装店选址的关键点是便利，家长普遍觉得在家门口给孩子特别是小宝宝买衣服更加方便。
服装连锁店选址——游乐园、麦当劳、肯德基附近
在“麦当劳”、“肯德基”、游乐园的周围开家服装店实在是个不错的姿肆选择。首先，这些地方在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，可以借助它们的品牌效应，“拣”些顾客。其次，节假日家长经迹芦轿常带着带着孩子来这里，容易做成生意。
服装店选址——妇幼保健院、儿童医院附近
首先，在妇幼保健院附近购服装的一般是看望产妇和新生儿的人，他们对服装店质量要求较高，应选择高档服装作为主要货品。其次是带孩子看病哗迅的家长，会产生随机购买。
服装连锁店选址——大型母婴连锁店附近
在大型母婴连锁店附件服装店乍一看似乎不可思议，母婴店与服装店的主营产品有雷同，但细细分析，还是有一定道理的。母婴店的服装质量好价格也比较昂贵，在这里开服装店适合经营低档服装、个性服装如宝宝造型服等。只要产品有特色，可从母婴店“截流”一部分人群。

『玖』 新手开女装实体店该如何选店铺

选址的唯一标准就是人流。
人流最大的地方是商场，现在大家都不叫逛街，叫逛商场了。
很少有街边店的零售店能存活下来。

『拾』 服装店铺选址考虑的因素

服装店光环境取决于设计的灯光、风格、色彩、材质等各个方面，在满足功能性的前提下，更加注重健康、舒适、安全、美感、节能的要求，实现技术与艺术融合。下面我就为大家解开服装店铺选址考虑的因素，希望能帮到你。
服装店铺选址考虑的因素
1.零售商圈的确定

决定店址的重要工作之一就是了解店铺周边的环境,即周边的商圈考察。不同的零售业态对商圈的需求不同,即使是相同的业态在不同城市不同商圈的选择上也会有很大的差异"所以了解商圈要从了解一个城市开始,了解这个城市的商圈分布,这样才能找到最适合自己的零售店址，商圈与零售店铺的日常经营活动有着极为紧密的关系,无论是新开设或者已经开设的店铺,都不应该忽略对商圈的分析,所谓商圈分析即商家对商圈的结构,特点,辐射范围及影响商圈发展的因素进行实地的调研及分享,为店铺具体位置的确定,调整提供可参考性较强的理论依据。

2.街道考察

优秀的商圈就如同营养丰富的土壤,成功的店铺位置就是一颗树苗,随着时间推移将充分吸收商圈中的所有营养,使店铺长成参天大树，让店面做的成功仔仔,茁壮成长"但商圈往往辐射的范围较大,到底应该选择在商圈的哪条街道上开店也是零售选址的决定性因素,店址差之毫厘,会导致业绩失之千里，街道的选择往往取决于很多因素,如人流数量,现有商业机构的分布,车流的方向,停车场等公共设施等等。零售企业必须在现场进行调查确定后才可做出街道的选择。

3.客流规律

人流规律的考评是店址的第一要点"相同人流数量的不同地区,因人流的方向,目标,时段等不同因素,对选址有不同程度的影响"在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流,或是与购买商品有关系的观光浏览,为以后的购买做前期的准备"有些时候,人口的密集程度,职业分布,收入状况,年龄也是影响购买力及购买习惯的主要因素,必须加入一并考虑"前者可作为零售店铺选址的主要参考指标,后者则可作为影响因素加以考虑。念耐汪

4.场所条件

包括店铺所在的商业建筑的硬件条件,如面积,地基,纵深,方位,日照条件,道路衔接,倾斜度等因素。

5.城市规划以及法律条件

不论是新店铺的开设还是旧店面的改造都要查清楚是否符合城市规划或建筑方面的法律法规,特别是一些限制性的特殊规定需要做提前的了解。

总而言之,在选址店址的过程中要对以上的因素进行实际的调研,资料的收集,并做到具体分析,了解所有相关的可能性"不仅考虑现状,还要了解未来的潜在的发展及变化,尤其是了解城市一长期规划,交通市政,公共设施等,每个因素都决定着这个店址选择的是否成功,是否能为服装店长期的发展奠定基础。
服装店铺选址的要素
1、要根据自己店铺的经营定位进行选址

选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置

交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店

人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。亩野虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。

4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或 其它 问题

随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。

5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史 文化 、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。

6、要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场

“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。

在服装商铺选址方面，以上六点是我们要很重视的问题，同样的，在投资之前，我们必须做足了准备，才可以有胜利的把握，对于关系店铺成败的因素，必须考虑周全才行!
服装店铺选址的注意事项
开服装店选址注意事项一：

大量服装店铺聚集区域。选择大量服装聚集的区域，虽说供消费者选择的余地比较大竞争激烈，但客流量也会比较大。事实证明，对时尚服装这类店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。比如说，某条街所有的店铺都是卖服装的，消费者想要买衣服的时候首先就会想到去那里逛逛，因为那里服装店集中，可以慢慢的精挑细选，容易找到自已喜欢的服装。

开服装店选址注意事项二：

对于资金有限，小本经营者。有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

开店选址问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。为此，必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。开服装店要注意什么，开服装店注意事项，开服装店需要注意什么。

开服装店选址注意事项三：

除了要客流量大之外，还有一点要注意，就是要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。特别是开服装店，以时尚女性为主，一个良好的购物环境非常重要，舒适的心情往往能激发人们的购物欲望。

与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。这个需要一点眼光和对本地城市规划有所了解：把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。